世界人居

一、項(xiàng)目背景與挑戰(zhàn)

項(xiàng)目位于廣州市白云新城與天河智慧城雙核交匯處，坐擁梅花園板塊成熟生活配套。地塊呈不規(guī)則形態(tài)，最窄樓間距僅16米，如何在有限空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)高端品質(zhì)住區(qū)體驗(yàn)，成為設(shè)計(jì)核心挑戰(zhàn)。項(xiàng)目以“酒店精奢+花園泛會(huì)所”為定位，旨在打造隱于繁華、歸于靜謐的城市奢居范本。

二、設(shè)計(jì)理念與目標(biāo)

設(shè)計(jì)理念：
以“形意交融、空間共融”為策略，通過(guò)雙重中庭格局、多維花園體系與泛會(huì)所場(chǎng)景，構(gòu)建自然美學(xué)與現(xiàn)代精奢兼具的沉浸式生活場(chǎng)域。

設(shè)計(jì)目標(biāo)：

1. 突破場(chǎng)地限制，實(shí)現(xiàn)小尺度空間的情緒升華與功能延展；
2. 以“五重歸家場(chǎng)景”為核心，塑造儀式感與歸屬感并存的生活動(dòng)線；
3. 打造“超級(jí)花園泛會(huì)所”，融合室內(nèi)外空間，提升社區(qū)互動(dòng)性與生態(tài)品質(zhì)。

三、設(shè)計(jì)策略與空間結(jié)構(gòu)

1. 空間規(guī)劃：三重策略應(yīng)對(duì)場(chǎng)地局限

• 多花園格局：通過(guò)雙中庭設(shè)計(jì)最大化綠化滲透，形成層次豐富的景觀序列；
• 場(chǎng)景賦能：將園林、架空層、連廊轉(zhuǎn)化為功能復(fù)合的活力場(chǎng)域；
• 界面過(guò)渡：從城市到宅間，構(gòu)建逐級(jí)遞進(jìn)的禮儀秩序，弱化建筑體量感。

2. 五重歸家場(chǎng)景體系

· 儀式門(mén)廳——鎏光門(mén)廳
港灣式歸家主入口，以藝術(shù)化精奢風(fēng)格結(jié)合精致水景與定制拼花鋪裝，強(qiáng)化入口儀式感。門(mén)樓內(nèi)設(shè)門(mén)衛(wèi)室，保障全年安心歸家。夜間泛光照明系統(tǒng)，在提升安全性的同時(shí)，營(yíng)造典雅溫馨的迎賓氛圍。

· 花園歸家——沐云林澗
業(yè)主步入大門(mén)后，空間逐級(jí)遞進(jìn)，喧囂漸遠(yuǎn)，歸屬感油然而生。鏡面水景與名貴烏桕樹(shù)陣相映成趣，以極簡(jiǎn)設(shè)計(jì)語(yǔ)匯營(yíng)造自然靜謐之境。水的溫潤(rùn)與樹(shù)的清雅，共同勾勒出充滿愉悅與寧?kù)o的歸家體驗(yàn)。

· 會(huì)所合院——琉云花園
突破傳統(tǒng)會(huì)所模式，將架空層功能空間與室外景觀無(wú)縫銜接，消融室內(nèi)外界限。通過(guò)精巧的空間聯(lián)動(dòng)與視線整合，塑造豐富而統(tǒng)一的視覺(jué)層次，增強(qiáng)室內(nèi)采光與景觀滲透，打造兼具美學(xué)與功能性的復(fù)合型花園廳堂。

· 度假水苑——扶光水苑
依托大尺度樓間距，打造舒展大氣的核心水景空間，傳遞輕奢度假氛圍。暮色中華燈初啟，映照池底藍(lán)翡翠巖板，熠熠生輝。高品質(zhì)軟裝與自然雅景相得益彰，呈現(xiàn)精致、閑適而又高級(jí)的空間格調(diào)。

· 單元入戶——花園入戶
單元入口與大堂作為品質(zhì)住宅的精致名片，通過(guò)定制地面標(biāo)識(shí)、專屬花缽與綠化組合，將花園景觀延伸至每一處細(xì)節(jié)。營(yíng)造優(yōu)雅靈動(dòng)的歸家尾聲，實(shí)現(xiàn)功能與美學(xué)兼具的單元級(jí)禮儀體驗(yàn)。

3. 泛會(huì)所系統(tǒng)構(gòu)建

• 架空層功能融合：設(shè)置休閑會(huì)客、兒童活動(dòng)、健身空間，與花園景觀雙向滲透；
• 連廊串聯(lián)：通過(guò)風(fēng)雨連廊連接各功能區(qū)，實(shí)現(xiàn)全天候便捷通達(dá)；
• 細(xì)節(jié)精細(xì)化控制：采用酒店級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)，毫米級(jí)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，確保品質(zhì)落地。

四、創(chuàng)新與價(jià)值實(shí)現(xiàn)

1. 空間創(chuàng)新：在16米極限間距中實(shí)現(xiàn)雙中庭布局，通過(guò)鏡面水景、豎向綠化等手法拓展視覺(jué)縱深；
2. 場(chǎng)景創(chuàng)新：以“度假式水苑+花園會(huì)所”重構(gòu)高端住宅的公共空間范式，促進(jìn)鄰里互動(dòng)；
3. 工藝創(chuàng)新：全程實(shí)樣打磨、模塊化預(yù)制鋪裝與泛光照明系統(tǒng)，提升細(xì)節(jié)完成度與夜間體驗(yàn)；
4. 生態(tài)價(jià)值：通過(guò)多層次綠化、透水鋪裝與節(jié)水灌溉技術(shù)，構(gòu)建可持續(xù)微氣候系統(tǒng)。

五、設(shè)計(jì)感悟

廣州越秀·云悅以“精奢酒店+花園社區(qū)”的雙重基因，重新定義了城市高密度語(yǔ)境下的品質(zhì)居住模式。項(xiàng)目通過(guò)精準(zhǔn)的空間策略、場(chǎng)景化的情感設(shè)計(jì)以及極致的細(xì)節(jié)控制，實(shí)現(xiàn)了小地塊的價(jià)值升華，為都市塔尖人群提供了一處兼具儀式感、自然性與社交活力的居心秘境。真正的奢華，源于對(duì)日常的深度洞察與對(duì)空間的永恒尊重。